12 gru 2025
Osiedle Zbożowa w Gdyni to jedna z najbardziej wymagających realizacji mieszkaniowych, jakie obecnie prowadzone są na Pomorzu. Inwestycja powstaje w unikalnej lokalizacji — na terenie naturalnej skarpy — co od pierwszego etapu robót wymagało od zespołu ALSTAL zaawansowanej wiedzy inżynieryjnej, specjalistycznych rozwiązań geotechnicznych i precyzyjnie zaplanowanej logistyki.
ALSTAL Grupa Budowlana realizuje inwestycję mieszkaniową Osiedle Zbożowa jako Generalny Wykonawca na zlecenie Acciona Nieruchomości Sp. z o.o.. Projekt obejmuje budowę trzech budynków mieszkalnych o łącznej kubaturze przekraczającej 72 tys. m³, powierzchni zabudowy blisko 3 tys. m² oraz 173 mieszkaniach. Integralną częścią kompleksu jest podziemny parking zapewniający 210 miejsc postojowych.
Inwestycja stanowi kolejny przykład realizacji ALSTAL w segmencie budownictwa mieszkaniowego w Trójmieście, potwierdzając kompetencje firmy w prowadzeniu projektów o dużej skali i wysokim stopniu złożoności.
Lokalizacja inwestycji w obrębie skarpy w znacznym stopniu wpłynęła na charakter projektu już na etapie przygotowawczym. Kluczowe znaczenie miało odpowiednie zabezpieczenie wykopów oraz wzmocnienie gruntu, umożliwiające bezpieczne posadowienie całego kompleksu budynków.
Ograniczona przestrzeń manewrowa wymagała precyzyjnego planowania dostaw oraz ścisłej koordynacji międzybranżowej. Każdy etap realizacji był dostosowany do uwarunkowań terenowych i konstrukcyjnych, co wymagało zaawansowanego planowania logistycznego oraz doświadczenia zespołów wykonawczych.
Obecnie budynki A, B i D znajdują się na etapie procedur odbiorowych. W budynku C prowadzone są intensywne prace instalacyjne, wykończeniowe i elewacyjne, a także działania związane z zagospodarowaniem terenu.
Jak podkreśla Dyrektor Oddziału Gdańsk, Krzysztof Bach:
„To projekt, który pokazuje, jak ważna w naszej branży jest umiejętność pracy w zróżnicowanych warunkach terenowych. Skarpa, ograniczona przestrzeń i skomplikowana logistyka wymagały od nas absolutnej precyzji, ale właśnie takie realizacje budują siłę i doświadczenie ALSTAL w Trójmieście.”
Realizacja Osiedla Zbożowa realnie wzmacnia pozycję ALSTAL w regionie Pomorza i pokazuje, że trójmiejski oddział firmy skutecznie prowadzi projekty o wysokim stopniu skomplikowania technicznego i organizacyjnego.
To inwestycja, w której kluczowe znaczenie ma połączenie doświadczenia inżynierskiego, zaawansowanego planowania oraz skutecznego nadzoru budowlanego. Dzięki temu realizacja przebiega w sposób bezpieczny, kontrolowany i zgodny z założeniami projektowymi – mimo wymagającego charakteru terenu.
Osiedle Zbożowa jest kolejnym dowodem na to, że ALSTAL jako Generalny Wykonawca inwestycji mieszkaniowych skutecznie zarządza wielobranżowymi procesami budowlanymi oraz realizuje nowoczesne obiekty w warunkach wykraczających poza standardowe schematy wykonawcze.
